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MERCADO IMOBILIÁRIO EM EXPANSÃO: PERSPECTIVA PARA A COSTA ESMERALDA

Diante da grande quantidade de pré-lançamentos, projetos e empreendimentos de médio e alto padrão em toda a região da Costa Esmeralda (Itapema, Porto Belo e Bombinhas), as perspectivas para os próximos anos vão além do que os investidores e corretores imaginavam.

O presidente do Siduscon da Costa Esmeralda, Rodrigo Passos Silva, em uma entrevista à Rede Massa News, menciona as grandes oportunidades de investimento na região, com destaque para Itapema e Balneário Camboriú, que lideram a valorização do metro quadrado construído. Além disso, Porto Belo e Bombinhas também estão se destacando com lançamentos e empreendimentos em fase de construção.

Itapema
Apenas nos últimos 5 anos, em Itapema, foram autorizadas 1.163 obras, totalizando 4,5 milhões de metros quadrados a serem construídos na cidade. Além disso, a cada mês, Itapema conquista uma posição melhor no ranking de valorização, superando até mesmo Balneário Camboriú, com uma valorização acumulada de +7,29%. Isso significa que, até o momento, o metro quadrado em Itapema valoriza mais rapidamente do que na cidade vizinha. A expectativa é que, em alguns anos, Itapema supere Balneário Camboriú no quesito de metro quadrado mais valorizado do Brasil.

Quanto às últimas notícias sobre projetos de infraestrutura, neste mês será concluída a obra do Molhe do Rio das Oliveiras, e já se iniciou a obra do Molhe do Rio Vale Verde. Na semana passada, foi aprovada a última licença necessária para a construção do Píer Turístico de Meia Praia, que terá mais de 4 mil metros quadrados de área útil e um estacionamento com 231 vagas. Além disso, está previsto e aprovado o alargamento da faixa de areia em toda a orla de Meia Praia.

Porto Belo
É evidente que a vizinha de Itapema tem se beneficiado do crescimento exponencial da cidade, uma vez que em Meia Praia há poucos espaços disponíveis para novas possibilidades de expansão. Ao lado desse bairro, temos Balneário Perequê, que atraiu a atenção de investidores, construtores e visionários por estar localizado na mesma orla que Meia Praia.

Em 2020, com o lançamento do Viva Park, um projeto de 12 bilhões de reais que dará vida ao primeiro bairro parque do Brasil, muitos olhos se voltaram para a cidade. Além disso, a ACIP (Associação de Construtores e Incorporadoras de Porto Belo), em parceria com a Prefeitura, lançou o Masterplan, um projeto que revitalizará toda a orla da praia de Perequê, incluindo o alargamento da faixa de areia, a construção de um molhe, estrutura para pedestres e ciclistas, e muito mais. Além disso, temos o Porto Belo Golf Resort, um projeto exclusivo que visa atrair amantes do esporte, com um resort de altíssimo padrão e lotes para casas de luxo.

Bombinhas
Quando se trata de praias no Litoral Catarinense, Bombinhas, vizinha de Porto Belo, é imbatível. Com suas águas cristalinas, 39 praias exuberantes e um turismo ativo, essa é a receita do seu sucesso.

Visando a conservação e sustentabilidade desse paraíso, Bombinhas possui projetos um pouco menos arrojados do que suas vizinhas, com menos andares e estrutura reduzida. No entanto, observa-se um aumento de empreendimentos exclusivos, com maior valor agregado e voltados para o alto padrão. Com a recente mudança do plano diretor e a chegada de grandes construtoras na cidade, a tendência é a expansão e verticalização de várias áreas, sempre respeitando as particularidades únicas que a cidade tem a oferecer.

Em conclusão, a promissora Costa Esmeralda caminha para se tornar um dos melhores lugares para se viver no Litoral Catarinense, com qualidade de vida, segurança pública, infraestrutura, lazer e entretenimento. Se você deseja conhecer a região mais a fundo e investir com qualidade nesse paraíso, não deixe de entrar em contato com a Società Imóveis e conhecer o trabalho extraordinário que estamos fazendo por aqui!

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Fonte ( massanews.com/colunistas/edvaldo-correa/mercado-imobiliario-santa-catarina/)